Edifício Building
Com ótimo padrão construtivo e arquitetura diferenciada, o Centro Empresarial Dr. Sylvio Fraga é uma rara oportunidade de excelente investimento no bairro do Jardim Botânico no Rio de Janeiro, uma das regiões mais prestigiadas e valorizadas do país.
With a high quality construction and a unique architecture, Dr. Sylvio Fraga Business Center is a rare and excellent investment opportunity in Jardim Botânico (Botanical Garden), an upper-class neighborhood in the city of Rio de Janeiro, one of the most prestigious and valued regions in Brazil.
Características Building Specifications
Delivery date
Retrofit date
# Floors
# Floors for sale
Total gross leaseble area
Gross leaseble area for sale
Floor area
Units per floor
Parking spaces
Floor
Ceiling
Air conditioning
Fire system
Generator
# Elevators
Ceiling Height
2001
2014
06
05
2.584 sqm
2.153 sqm
430 sqm
01
55
Raised
Modular
Central
Sprinkler
Common Area
04
2.60m
Data de entrega
Data do retrofit
Nº de pavimentos tipo
Nº de andares à venda
Área bruta locável total
Área bruta locável à venda
Área por andar
Unidades por andar
Vagas
Piso
Forro
Ar Condicionado
Sist. de combate a incêndio
Gerador
Nº de elevadores
Pé-direito
2001
2014
06
05
2.584 m²
2.153 m²
430 m²
01
55
Elevado
Modular
Central
Sprinkler
Áreas Comuns
04
2,60m
Locatário Tenant
Desde sua construção o edifício está 100% locado para a maior rede de TV do Brasil, sendo um endereço estratégico para a emissora que ocupa vários imóveis na região.
Since its construction, the building has been 100% leased to the most important TV network in Brazil, being a strategic location for the company, which occupies several properties in the region.
Planta Floor Plan
Galeria Gallery
Localização Location
Rua Jardim Botânico, 97
O Jardim Botânico, que dá nome ao bairro situado na Zona Sul do Rio de Janeiro, e o Horto Florestal, estão presentes nesta região que possui empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão, tendo a menor taxa de vacância da cidade.
Sua via principal, a Rua Jardim Botânico, se estende por todo o bairro, sendo um importante eixo da Zona Sul carioca, ligando os bairros do Humaitá e Gávea, provendo acesso à Zona Oeste da cidade.
The Botanical Garden, which is the name given to the district located in the South Zone of Rio de Janeiro, and the Horto Florestal, are comprised of upscale commercial and residential developments, presenting the lowest vacancy rate in the city. Its main street, Jardim Botânico, extends throughout the neighborhood, being an important axis of the South Zone of Rio, connecting the districts of Humaitá and Gávea, providing access to the West Zone of the city.
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